淮南惠利集团中环首府二期房产证办理一拖再拖

信件编号：	20230105001	来信时间：	2023-01-05
信件类型：	咨询求助	姓名：	苏****
内容：	惠利集团中环首府二期购入新房至今，业主们也纷纷入住，但是房产证迟迟办不下来，去售楼部问，工作人员就只是说马上就办了，敷衍了事了快三年，办了这么久还在办，咋了？是需要去国外办理吗？业主们各种反映都最终无果，小孩上学什么的没有房产证都很麻烦的事，总不能花了钱房产证下不来吧，希望领导能看到的话给个能站得住脚的答复。
答复情况：	答复单位：市自然资源和规划局答复时间：2023-01-10 答复意见：惠利集团开发的中环首府二期项目目前尚未办理房屋竣工验收备案，根据《不动产暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应提交下列材料：一、不动产权属证书或者土地权属来源材料；二、建设工程符合规划的材料；三、房屋已竣工的材料；四、房地产调查或者测绘报告；五、相关税费缴纳凭证。开发企业还不具备办理不动产首次登记条件，因此尚未申请办理首次登记。不动产依申请登记，请与开发企业联系要求尽快完成竣工验收手续后申请办理首次登记，并完成转移登记至购买人名下。
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